Townhouse with landscaped garden

Cette maison de ville de 194m2 à deux étages se situe dans le quartier du « Grand trou » du 8ème arrondissement de Lyon et détient parcelle et garage.

Une entrée lumineuse de par la création d'une fenêtre, ouvre sur un premier escalier en pierre avec boule de rampe.
S'en suit, une chambre avec vue sur rue et pièce de vie combinée avec cuisine équipée, ouverte, de bonne qualité qui mène à l'extension salle à manger, salon dotée d'une cheminée.
Un accès direct au jardin s'effectue par la terrasse attenante.
Toilettes indépendantes avec lave-mains pour ce niveau.

Un second escalier en bois mène aux étages, dont un premier coin nuit avec trois chambres qui se partagent une salle d'eau avec fenêtre digne de ce nom et toilettes individuelles.
Deux des chambres sont de belles superficies (12m² et 15m²).
La troisième, de 9m², verra facilement augmenter sa surface avec la réhabilitation d'un placard de rangements.

Un ultime niveau offre une grande chambre, un dressing et une pièce d'eau agencée avec doubles vasques, douche et commodités incluses.
Fenêtre et velux permettent un bel ensoleillement de cette chambre.

Cave en sous-sol et accessible par l'intérieur de la maison se décompose en deux pièces voutées avec belle hauteur sous plafonds.

Un jardin paysagé avec abri, une grande haie qui limite le vis-à-vis et un garage sur dalle viennent agrémenter ce bien.

CLASSE ÉNERGIE : lettre / CLASSE CLIMAT : lettre

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