LE CLOS GUIDON - Moulin rénové du XIXème et son parc arboré

  • €676,000
    incl. of agency fees
  • MFH-PICO517
    Property Reference
  • 4 Beds
  • 2 Baths
  • 212 sqm
  • 0.38 ha
C'est à quelques kilomètres de la célèbre Ville de Gerberoy, dans la campagne Beauvaisienne, au coeur de la Picardie, que se trouve un charmant village où règne calme et convivialité et qui possède encore…

At a Glance

  • Reference
  • MFH-PICO517
  • Bed
  • 4
  • Land
  • 0.38 ha
  • Near to
  • Gerberoy
  • Bath
  • 2
  • Pool
  • Yes
  • Price
  • €676,000
  • Hab. Space
  • 212 sqm
  • Land Tax
  • N/A

Property Description

C'est à quelques kilomètres de la célèbre Ville de Gerberoy, dans la campagne Beauvaisienne, au coeur de la Picardie, que se trouve un charmant village où règne calme et convivialité et qui possède encore son moulin en état de fonctionnement. Ce moulin hydraulique du XIXème, restauré il y a 20 ans, inscrit à l'inventaire des monuments historiques, suscite encore beaucoup d'intérêt, par sa rareté et capacité à rendre ce lieu d'habitation insolite et très fonctionnel.

Discrètement nichée dans un écrin de verdure de plus de 3700m2 et traversée par la rivière « Le Thérain », cette superbe bâtisse en torchis à colombages s'étend sur une superficie d'environ 210 m2.

Une rénovation complète a été réalisée, intégrant harmonieusement la pierre apparente, les poutres, la tomette et les matériaux contemporains.

Cette solide bâtisse sur 3 niveaux propose de très belles prestations.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert sur la droite une cuisine dinatoire avec poêle à bois donnant accès à une terrasse baignée de lumière, un bureau et une arrière cuisine avec buanderie. Sur la gauche, un espace de réception de 54 m2 avec poêle a bois, offre un véritable spectacle naturel à travers les ouvertures. Chaque fenêtre est un tableau !

Depuis l'entrée, l'escalier en colimaçon conduit à un premier étage desservant un family room, trois chambres, un dressing et deux salles de bains.
Le dernier niveau accueille, quant à lui, une grande suite sous comble avec baignoire.
La maison est chauffée par géothermie et grâce à la roue du moulin il est possible de produire sa propre électricité. Fosse septique avec épandage.

A l'extérieur, un potager, une piscine chauffée, un boulodrome ainsi qu'un atelier et un garage, viennent compléter les nombreux atouts qu'offre ce bien.

L'ensemble de ces prestations, les très beaux volumes, les larges ouvertures sur la rivière et le parc ainsi que les nombreuses possibilités d'évolution du bien, font de cet endroit, un lieu de vie magique et idéal pour accueillir une grande famille ou proposer des chambres d'hôtes.

Paris : 1h30 en voiture
Aéroport de Beauvais: 13 minutes en voiture.
Ecole maternelle: Songeons 3km
Primaire: Hanvoile 2km
Collège et Gare: Marseille en Beauvaisis 10km

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euro et 3320 euro par an.


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Summary

Property type:
House
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Price
€676,000

Key Information

Year Built:
1826
Internal Area:
212 sqm
Land Area:
0.38 ha
Has a Garden
Yes
Swimming Pool?
Yes
  • €676,000
    incl. of agency fees
  • MFH-PICO517
    Property Reference
  • 4 Beds
  • 2 Baths
  • 212 sqm
  • 0.38 ha
Hauts-de-France
C'est à quelques kilomètres de la célèbre Ville de Gerberoy, dans la campagne Beauvaisienne, au coeur de la Picardie, que se trouve un charmant village où règne calme et convivialité et qui possède encore…

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